WOZ-Krediet

Bestedingsdoel: financiële armslag voor en en in de toekomst
Een bedrag in handen hebben
Tussentijds geld op kunnen nemen / aflossen
Een rente die variabel is
Een variabele looptijd

Een WOZ-krediet is een uiterst aantrekkelijk kredietproduct met een zeer lage rente. U kunt bij dit product kiezen voor een WOZ-doorlopend krediet of voor een WOZ-rentekrediet (aflossingsvrij). De kenmerken komen dus overeen met die van het doorlopend krediet: ook hierbij is sprake van een variabele rente. Het WOZ-krediet is geen (2e) hypotheek. U heeft geen afsluitprovisie en notaris- of taxatiekosten. Daardoor is deze kredietvorm een uitstekend alternatief voor een 2e hypotheek. Om in aanmerking te komen voor een WOZ-krediet dient u te voldoen aan de gebruikelijke acceptatienormen. Daarnaast dient u voldoende WOZ ruimte te hebben. Voor de overige vereisten en informatie verwijzen wij u naar het prospectus, de algemene voorwaarden of naar één van onze kredietadviseurs

De voordelen van het WOZ-krediet op een rijtje:

U geniet van een zeer scherpe rente.
U hoeft niet naar de notaris en bespaart dus notariskosten.
Een taxatierapport is niet nodig en u bespaart dus taxatiekosten. De gemeentelijke opgave van de WOZ-waarde volstaat.
U betaalt geen afsluitprovisie.
U heeft geen bestedingsverplichting aan de eigen woning.
De rente is aftrekbaar als u het krediet voor de verbetering van uw eigen woning gebruikt.
Een uitstekend alternatief voor een 2e hypotheek.
Een voordeel van het WOZ-krediet is dat de rente erg laag is.
U kunt het WOZ-krediet geheel of gedeeltelijk boetevrij aflossen.

Berekening WOZ-kredietruimte:

Deze WOZ-kredietruimte kunt u eenvoudig zelf als volgt uitrekenen:

U neemt de WOZ-waarde van uw eigen woning (dit is de door de gemeente getaxeerde waarde van de woning). Deze staat vermeld op uw aanslagbiljet van de onroerende zaak belasting staat. Dit vermenigvuldigt u met 150%. Deze uitkomst vermindert u met de totale hypotheeksom die op uw woning is ingeschreven (inclusief 2e en meerdere hypotheken). Het bedrag wat dan overblijft is de WOZ-kredietruimte. Tot dit bedrag is er dus een WOZ-krediet mogelijk.

Wij geven u een voorbeeld:

WOZ-waarde van uw woning is € 100.000.
€ 100.000,-- x 150% = € 150.000.
De totale hypotheeksom die op uw woning is ingeschreven bedraagt € 100.000.
De WOZ-kredietruimte is dan € 150.000 -/- € 100.000 = € 50.000.

Er is dus afhankelijk van uw inkomen, een WOZ-krediet mogelijk tot € 50.000.

Het WOZ-krediet is een krediet met hypotheekverklaring. Met deze hypotheekverklaring gaat u akkoord met de voorwaarde, dat u uw huis niet extra belast met nog een hypotheek, zonder toestemming van de bank. Tenzij u natuurlijk met een nieuwe hypotheek het WOZ-krediet aflost. Daarnaast verklaart u op eerste verzoek van de bank mee te zullen werken aan het afgeven van hypothecaire zekerheid op uw woning ten behoeve van dit krediet. Dit zal over het algemeen pas gebeuren wanneer u een flinke achterstand heeft opgelopen in de betalingen.

Vraag vrijblijvend de offerte aan, dan nemen wij contact met u op om uw mogelijkheden te bespreken.