U heeft een mooi chalet op het oog, als recreatieplek of als belegging. Nu alleen de financiering nog. Er zijn verschillende opties om het chalet van uw dromen te financieren: via een hypotheek of via een consumptief krediet.
U wilt een chalet kopen en voor de financiering kiest u graag de beste optie binnen uw mogelijkheden. Welke financieringsvorm sluit het beste aan bij uw wensen? Een hypotheek of een lening? Hieronder bespreken we beide opties om uw chalet te financieren.
Met de huidige strenge regelgeving is het alleen mogelijk een volledige hypotheek af te sluiten voor een eerste woning. Voor een tweede huis, vakantiewoning of chalet kunt u slechts een klein deel financieren met een hypotheek.
De hypotheekrente van de eerste woning is fiscaal aftrekbaar. Dit belastingvoordeel geldt niet bij een tweede woning. Wel kunt u de overwaarde van uw huidige koophuis gebruiken om het chalet mee te financieren. Uw huidige hypotheek wordt verhoogd met de overwaarde op uw huis en daarmee kunt u uw chalet aanschaffen.
Heeft u geen overwaarde op uw koophuis? Of wilt u uw hypotheek niet verhogen vanwege de lange looptijd (30 jaar) en de bijkomende kosten (taxatie, notariskosten, advieskosten hypotheekadviseur). Dan is een consumptief krediet zoals een Persoonlijke Lening of een Combinatie krediet een goede optie.
Met een Persoonlijke Lening leent u eenmalig een afgesproken bedrag, tegen een vaste rente en een vaste looptijd. Dit geeft u de veiligheid en zekerheid om zo verantwoord mogelijk geld te lenen voor uw chalet.
Bij een Persoonlijke Lening staan de looptijd, het rentetarief en de maandlasten vast. De bank stort eenmalig het leenbedrag op uw rekening en u betaalt het chalet. De looptijd van een lening is korter dan bij een hypotheek, maximaal 10 jaar.
U mag uw Persoonlijke Lening altijd boetevrij extra aflossen, gedeeltelijk of als geheel. Zo verlaagt u nog sneller uw schuld of bent u zelfs schuldenvrij. Bij een hypotheek kunt u slechts een bepaald bedrag kosteloos extra inlossen.
Als u voor de aankoop van uw chalet een hoger leenbedrag nodig heeft (vanaf 50.000 euro) is een combinatie krediet een passende leenvorm. U leent bij ons tot wel 150.000 euro. Hiermee onderscheiden wij ons van andere kredietaanbieders die een lager maximum leenbedrag verstrekken.
U kunt bij ons zo’n hoog bedrag lenen omdat wij de lening gespreid bij meerdere van onze partnerbanken onderbrengen. Daardoor is het risico voor de banken laag en dat vertaalt zich in een laag rentetarief.
Het Combinatie krediet bestaat uit twee Persoonlijke Leningen of uit een deel Persoonlijke Lening en een deel Doorlopend Krediet. Met deze laatste vorm van een Combinatie krediet combineert u de zekerheid van een Persoonlijke Lening en de flexibiliteit van een Doorlopend Krediet. Als u kiest voor twee Persoonlijke Leningen heeft u altijd een vaste lage rente en staan uw maandlasten gedurende de hele looptijd vast. De voorwaarden zijn gunstig; zo mag u tussentijds altijd boetevrij extra inlossen op de lening.
Met behulp van onze rekentool 'Hoeveel kan ik lenen' krijgt u inzichtelijk wel bedrag u maximaal bij ons kunt lenen en tegen welk rentetarief. Als u direct een lening wilt afsluiten voor uw chalet maakt u gebruik van ons online offerteformulier. Wij sturen u vervolgens een aanbieding van onze partnerbanken en u kiest het beste aanbod. Als u ons akkoord geeft regelen wij voor u de lening bij de bank. U betaalt hiervoor geen advies- en afsluitkosten.
Vertrouwd door velen
9,5
