Beperkte renteaftrek

Sinds 1 januari 2013 is de “wet herziening fiscale behandeling eigen woning” van kracht. Deze wet raakt consumenten die Consumptief Krediet aanwenden voor aanschaf, verbetering of verbouwing van de eigen woning, waarbij zij profiteren van fiscale aftrek over de betaalde rente. De beperking van de fiscale aftrek van de rente is alleen van invloed op doorlopend kredieten.

De wet op hoofdlijnen voor wat betreft de aftrekbaarheid van het Doorlopend Krediet:

• Bedragen die vóór 1 januari 2013 zijn opgenomen, blijft de renteaftrek onveranderd.
• Bedragen die na 1 januari 2013 zijn opgenomen, vallen onder de nieuwe wet, en zijn niet meer fiscaal aftrekbaar.
• Als er een bestaand krediet (van vóór 1-1-2013) wordt overgesloten naar een ander krediet, blijven de oude fiscale regels van kracht. Ongeacht het nieuwe type krediet.

Wordt er geen gebruik van renteaftrek gemaakt, dan verandert er door de komst van deze wet niets.

Een persoonlijke lening is wel fiscaal aftrekbaar als deze wordt aangewend voor het verbeteren of verbouwen van de eigen koopwoning. De ingevoerde wet heeft dus alleen gevolgen gehad voor het doorlopend krediet en niet voor overig consumptief krediet.

Relevante informatie

Fiscale voordelen bij een lening

Wat zijn de regels voor renteaftrek bij woningverbouwing?

Is de rente van een verbouwingslening aftrekbaar?

Is de rente van een groene lening aftrekbaar?

Alle leenbegrippen