Bespaar energie met de Duurzaamheidslening
Met de Duurzaamheidslening van SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting) financiert u energiebesparende maatregelen aan uw koopwoning.
Wat is de Duurzaamheidslening?
Ruim 100 gemeenten stimuleren duurzame maatregelen voor hun inwoners via een Duurzaamheidslening. Dit is een speciale lening, waarmee u tegen een lage rente energiebesparende maatregelen in en aan uw koophuis kunt financieren.
Het gaat om investeringen zoals:
- Zonnepanelen
- Warmtepompen
- Gevel-, dak- en vloerisolatie
- HR++-glas of triple glas
De duurzaamheidslening is aantrekkelijk door de lage rente. Het SVn regelt de aanvraag, administratie en uitbetaling van de Duurzaamheidslening.
Wilt u energie besparen door uw woning te verduurzamen?
Met zonnepanelen, isolatie en een warmtepomp bespaart u niet alleen op uw energiekosten, u geniet ook van extra wooncomfort, u draagt bij aan een beter milieu én de waarde van uw woning neemt toe.
Verduurzamen van uw woning is echter niet goedkoop, u bent er duizenden tot tienduizenden euro’s aan kwijt. Niet iedereen heeft zo’n spaarpot opgebouwd en daarom helpen een aantal gemeentes in Nederland een handje mee.
Kan ik een Duurzaamheidslening aanvragen?
De kenmerken en voorwaarden kunnen per gemeente verschillen. Maar voor alle aanvragen geldt:
- Uw gemeente moet op de lijst van deelnemende gemeentes staan. Check dus of uw woonplaats op de actuele lijst staat van www.svn.nl.
- U bent eigenaar én bewoner van de woning.
- U bent jonger dan 76 jaar, op het moment van de aanvraag.
- U heeft een toewijzingsbrief (toestemming) nodig van de gemeente om de Duurzaamheidslening te kunnen aanvragen. Heeft u geen toewijzingsbrief ontvangen maar biedt uw gemeente de Duurzaamheidslening wel aan? Neem dan contact op met uw gemeente.
- Een Duurzaamheidslening vraagt u aan op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting.
- De inkomenseisen zijn hetzelfde als bij een hypotheek.
- U wilt minimaal €2.500 en maximaal €25.000 lenen.
- De vaste SVn rente is gebaseerd op 10 jaar bij een lening tot €7.500 of 15 jaar bij leningen tot €25.000.
- De lening wordt in een bouwdepot gestort.
- De beoordeling van uw aanvraag duurt minimaal 5 werkdagen.
- U betaalt geen afsluitkosten.
- U hoeft niet naar de notaris.
Niet iedere gemeente biedt deze lening aan, en sommige gemeenten hebben een beperkt budget. Informeer daarom eerst bij uw gemeente of de regeling beschikbaar is.
Komt u niet in aanmerking voor een Duurzaamheidslening, of biedt uw gemeente deze niet aan? Of kijkt u liever naar alternatieven? Onderstaand bespreken we de opties voor:
- Een Energiebespaarlening via het Warmtefonds
- Een groene lening via GreenLoans
- Een persoonlijke lening
Energiebespaarlening
Het eerste alternatief voor de Duurzaamheidslening is de Energiebespaarlening. Met deze lening van het Warmtefonds kunt u als eigenaar van een koophuis ook energiebesparende investeringen in uw woning financieren.
Deze lening heeft als grote voordeel dat hij ook mogelijkheden biedt aan mensen boven de 75 jaar, of met onvoldoende leenruimte voor een andere lening.
Voor alle voorwaarden en kenmerken kunt u terecht op de website van het Warmtefonds.
Kan ik een Energiebespaarlening aanvragen?
Ook voor de Energiebespaarlening gelden een aantal voorwaarden voor het aanvragen van de lening. De belangrijkste voorwaarden en kenmerken zijn;
- U vraagt de lening aan voor een koophuis dat u ook zelf bewoont.
- U wilt een bedrag tussen de 1.000 euro en 25.000 euro lenen. Bij een ZEP (zeer energiezuinig pakket) maximaal 50.000 euro en bij een NOM (Nul-op-de-Meter-woning) maximaal 65.000 euro.
- De aflossing vindt plaats in vaste maandtermijnen met een vaste rente.
- Het geleende bedrag wordt in een bouwdepot gestort.
- Er is geen bovengrens in leeftijd: u kunt de lening ook aanvragen na uw 75e verjaardag.
- Er zijn ook leenmogelijkheden voor huiseigenaren met een te laag inkomen om elders te kunnen lenen.
- Optie om bij een lening van 20 jaar een warmtepomp mee te financieren.
- De aanvraag is 3 maanden geldig. Houd rekening met langere wachttijden vanwege de grote vraag naar de Energiebespaarlening.
- 0% rente voor huiseigenaren/ huishoudens met minder dan 45.014 euro jaarinkomen.
Komt u niet in aanmerking voor een Duurzaamheidslening of een Energiebespaarlening? Dan zijn er zeker nog alternatieven:
- een groene lening zoals een GreenLoans of
- een (gewone) persoonlijke lening.
Groene lening via GreenLoans
Een andere populaire optie is een groene lening, zoals die van GreenLoans.
Deze groene lening is een persoonlijke lening, die speciaal is bedoeld voor duurzame investeringen in uw huis, zoals isolatie of zonnepanelen.
U leent geld specifiek voor het verduurzamen van uw woning, tegen gunstige voorwaarden, met een looptijd tot 15 jaar en een vast laag rentepercentage.
Het bijzondere aan deze lening is dat:
- GreenLoans als kredietverstrekker zelf ook bijdraagt aan een duurzamere wereld. U leent namelijk alleen uit groene fondsen.
- De rente voor Greenloans is altijd 6,6%, onafhankelijk van de hoogte van het leenbedrag. Dat betekent dat u bij een lager leenbedrag (bijvoorbeeld € 5.000 of € 10.000 euro voor zonnepanelen) vaak goedkoper uit bent met GreenLoans dan met een normale persoonlijke lening.
- De lening mag alleen gebruikt worden voor investeringen in duurzaamheid. De maatregelen aan uw woning dienen te worden uitgevoerd door een erkende aannemer of installateur.
- De rente is fiscaal aftrekbaar (voor gebruik eigen koopwoning)
Wilt u een GreenLoans lening aanvragen? Bij het aanvragen van een lening moet u bij het bestedingsdoel aangeven dat de lening bedoeld is voor het verduurzamen van de woning.
Zo komt u in aanmerking voor de lage rente en het belastingvoordeel.
Persoonlijke lening voor verduurzaming
Heeft u een wat duurdere verbouwing of verduurzaming op de planning staan?
Dan kan een gewone persoonlijke lening juist uitkomst bieden.Deze lening is namelijk geschikter als u een hoger bedrag wilt lenen dan bij GreenLoans mogelijk is (€ 50.000). De leenbedragen voor een persoonlijke lening lopen op tot maximaal € 150.000.
Ook bij een persoonlijke lening om uw huis te verduurzamen heeft u recht op belastingvoordeel en onbeperkt boetevrij aflossen. De rente is 100% aftrekbaar in box 1, bij uw jaarlijkse belastingaangifte.
Bekijk hier alvast hoeveel u kunt lenen
Samenvatting duurzame leningen
In het bovenstaande overzicht hebben we diverse opties besproken om een lening af te sluiten voor het verduurzamen van uw woning.
Uw keuze hangt af van uw situatie, leeftijd, de gemeente waarin u woont en het bedrag dat u nodig heeft.
Voor alle besproken leningen geldt dat u niet naar de notaris hoeft en geen afsluitkosten betaalt.
- Duurzaamheidslening: voordelig en aantrekkelijk als uw gemeente deze aanbiedt. Nadelen, niet overal beschikbaar en trage aanvraagprocedure.
- Energiebespaarlening: Ook mogelijk voor 75+ en voor mensen met een lage leencapaciteit. Nadeel: lange wachttijd.
- Groene lening zoals GreenLoans: altijd dezelfde lage rente, binnen 2 werkdagen het bedrag op uw rekening, lening komt uit groene fondsen, rente fiscaal 100% aftrekbaar. Nadeel: leenbedragen tot € 50.000 euro.
- Persoonlijke lening voor verduurzamen woning: Ideaal als u een bedrag tot € 150.000 nodig heeft, binnen 2 werkdagen het bedrag op uw rekening. Rente fiscaal 100% aftrekbaar.
Wij hopen dat u op basis van bovenstaande opties een weloverwogen keuze kunt maken voor de lening die het beste bij u past.
Zo maakt u uw huis klaar voor de toekomst — én bespaart u op uw energierekening.
