Laden

Vertrouwd door velen

9,4

Trustpilot

Let op! Geld lenen kost geld

Datum: 18 juni 2018
Door: Halmar Wolfswinkel

Zo bespaart u op uw verbouwing

Verbouwen kost geld. En vaak veel meer geld dan u van tevoren in gedachten had. Toch zijn er manieren om op uw verbouwing te besparen. Hoe mooi zou het zijn als u kunt besparen op uw verbouwing, nog voor hij begonnen is?

In dit blog vindt u 7 tips waarmee u kunt besparen op uw verbouwing, terwijl uw woning wel in waarde zal stijgen.

Tip 1 – Start met een goede planning

Een succesvolle verbouwing begint met een goede planning. Stel het budget en de duur van de verbouwing vast. Schrijf op een lijst wat er allemaal moet gebeuren en welke materialen daarvoor nodig zijn. Hoe beter de planning is, hoe minder u tegen onvoorziene kosten zult aanlopen.

Ondanks een goede planning zult u altijd tegen onvoorziene kosten aanlopen. Simpelweg omdat je niet alles kunt weten, voordat de verbouwing start. Houd daarom altijd een potje (zo’n 5% van het totale verbouwingbudget) achter de hand voor onvoorziene uitgaven. Zo voorkomt u dat u voor onaangename financiële verrassingen komt te staan.

Tip 2 – Spreid uw kansen

Vraag altijd meerdere offertes op wanneer u gaat verbouwen. Alleen wanneer u meerdere offertes tot uw beschikking heeft, kunt u de beste prijs- kwaliteitverhouding kiezen.

Tip 3 – Bekijk reviews

Het blijft altijd spannend of de aannemer met de beste offerte ook daadwerkelijk betrouwbaar is. Het gaat om een hoop geld en u wilt er toch zeker van zijn dat u de verbouwing overlaat aan een bedrijf dat u kunt vertrouwen. Reviews kunnen u helpen bij het maken van de juiste keuze. De ervaringen van andere klanten kunnen een hoop vertellen over de werkwijze van het bedrijf waar u mee in zee wilt gaan.

Tip 4 – Maak duidelijke afspraken

Zorg ervoor dat u duidelijke en concrete afspraken maakt met de aannemer in kwestie. Betaalt u per uur? Of spreekt u een totaalprijs af?

Wanneer u een totaalprijs afspreekt, weet u van tevoren welke kosten maakt. Zet op papier wat de aannemer exact voor dit bedrag levert en wat er allemaal is inbegrepen bij deze prijs.

Als u zelf handig bent en zin en tijd heeft om mee te helpen met de verbouwing, dan kan het voordeliger zijn om de aannemer per uur te betalen. Zo kunt u, wanneer de verbouwing duurder dreigt uit te vallen dan gepland, zelf extra bijspringen bijvoorbeeld.

Maak niet alleen afspraken over de prijs, maar ook over de kwaliteit van de verbouwing. Welk afwerkingsniveau mag je verwachten? En hoe zit het met een eventuele garantie als er iets stukgaat?

Zet alle afspraken die u maakt met de aannemer op papier en bewaar de offertes en contracten goed. Zo staat u sterk, wanneer u mogelijk in conflict komt met uw aannemer.

Tip 5 – Koop de materialen eventueel zelf in

Materiaalkosten zijn een grote kostenpost binnen uw verbouwingsplaatje. Het kan voordeliger uitpakken wanneer u zelf de materialen aanschaft, in plaats van de aannemer. Wanneer u een specificatie vraagt van de kosten die de aannemer rekent voor de materialen, kunt u gaan vergelijken wat het verschil in prijs is als u de materialen zelf aanschaft. U kunt de reclamefolders van de plaatselijke bouwmarkt goed in de gaten houden en er zo voor zorgen dat u bespaart op de materiaalkosten.

Tip 6 – Duurzaamheid heeft de toekomst

Het is raadzaam om bij uw verbouwing direct te kiezen voor een goede isolatie. Dit lijkt een extra kostenpost, maar is uiteindelijk een investering voor de toekomst. Het zal u veel extra energiekosten besparen.

Voor sommige duurzame verbouwingen zijn subsidies beschikbaar

Tip 7 – Bekijk de mogelijkheden voor financiering

Voor het financieren van een verbouwing denkt men al snel aan het verhogen van de hypotheek. Een persoonlijke lening is in de meeste gevallen echter een goedkopere oplossing.

Het rentetarief voor een persoonlijke lening ligt weliswaar iets hoger (vanaf 3,9%) dan bij een hypotheek, maar bij het afsluiten van een persoonlijke lening betaalt u niet de eenmalige hoge kosten die u voor een hypotheek wel moet betalen. Zoals afsluitkosten, notariskosten en taxatiekosten. Dit samen genomen, betekent in de meeste gevallen dat het afsluiten van een persoonlijke lening een voordeligere optie is.

Daarnaast zijn de rentekosten van een persoonlijke lening, met als leendoel het verbouwen van uw woning, fiscaal aftrekbaar.

Regel alles rondom uw financiering altijd als eerst. Dan weet u exact wat u kunt lenen en tegen welke voorwaarden. Pas dan weet u precies hoeveel u te besteden heeft. Een offerte is altijd minimaal 1, 2 of 3 maanden geldig (afhankelijk van de bank) en ook na uitbetaling kunt u nog 14 dagen gebruik maken van uw herroeppingsrecht. U kunt de aanvraag voor uw lening dus alvast doen en deze pas later definitief maken. Maar dan weet u tenminste wel het exacte budget voor uw verbouwing.

Halmar Wolfswinkel

Partner en Hoofd Realisatie

Auteur: Halmar Wolfswinkel

Halmar is oplossingsgericht, creatief en zeer efficiënt. Voor elk vraagstuk heeft hij een passende oplossing. Zoekt u naar een financiering voor een recreatiewoning, een auto, boot, caravan of de verbouwing van uw koophuis? Halmar denkt met u mee. Hij zorgt voor een snelle en foutloze afwikkeling en uitbetaling van uw lening.

Specialisatie binnen De Nederlandse Kredietmaatschappij – Realisatie van de geretourneerde contracten, het completeren, controleren en doorsturen van de complete kredietdossiers naar de banken.

‘Ik sta er persoonlijk voor garant dat u snel en veilig kunt beschikken over uw geld.’

De tevredenheid en keuzes van onze klanten. Onderzocht door het Nibud.

Actuele rentetarieven

Vrijblijvend offerte aanvragen