Laden

Vertrouwd door velen

9,5

Trustpilot

Let op! Geld lenen kost geld
Verbouwen met belastingvoordeel

Datum: 16 september 2015

Verbouwen met belastingvoordeel

Sinds juli geldt het normale btw-tarief voor verbouw- en renovatiewerkzaamheden. De tijdelijke verlaging van 21% naar 6%, die de overheid per 1 maart 2013 invoerde om de bouwsector een boost te geven, is niet meer. Maar dit betekent niet dat voor alle werkzaamheden het hoge tarief geldt. Wij zochten uit wanneer het lage tarief nog wel van kracht is en wanneer de verbouwingskosten aftrekbaar zijn. Zo heeft u alle tips voor ‘belastingvoordelig’ verbouwen op een rij.

Verbouwingswerkzaamheden met laag btw-tarief

Tot 1 juli 2015 gold voor alle arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen ouder dan twee jaar, een btw-tarief van 6%. Maar ook nu profiteert u in sommige gevallen nog van het lage tarief. Want voor de volgende werkzaamheden is het tarief blijvend verlaagd:

  • schilderen;
  • isoleren;
  • behangen;
  • schoonmaken;
  • stukadoren.

Het lage tarief geldt alleen voor de arbeidskosten en niet voor materialen zoals behang, verf en isolatiemateriaal. Daarnaast moet uw woning ouder zijn dan twee jaar. Alleen bij schoonmaken profiteert u ook in een nieuwbouwwoning van het lage btw-tarief.

Aftrekbare verbouwingskosten

Goed nieuws dus, als u na de vakantie uw huis een opfrisbeurt wilt geven. Maar er is meer. Soms kunt u een deel van de kosten ook aftrekken van de belasting. Namelijk als u een Persoonlijke Lening afsluit voor onderhoud- en verbouwingskosten van uw koophuis. In dit geval is de rente aftrekbaar. Aanpassingen waarbij u profiteert van renteaftrek zijn bijvoorbeeld:

  • verbouw badkamer en keuken;
  • aanleg en onderhoud van de tuin;
  • vervangen van kozijnen, deuren en ramen;
  • asbestverwijdering;
  • onderhoudsschilderwerk;
  • nieuwe vloeren die onlosmakelijk met het huis verbonden zijn;
  • zonnepanelen.

Als u de verbouwing met spaargeld betaalt, profiteert u helaas niet van belastingvoordeel.

Zijn er nog dingen waar ik op moet letten?

Die zijn er zeker. De volgende tips geef ik altijd mee aan mijn klanten. Als u recht heeft op renteaftrek, bewaar de bonnen dan goed. Ik raad aan om ze in te scannen en digitaal te bewaren. U moet de documenten minimaal vijf jaar bewaren. Controleer ook altijd goed of de werkzaamheden waarvoor u geld leent, voldoen aan de eisen voor renteaftrek. Trek alleen de rente af, niet het totale bedrag. Twijfelt u of uw lening aftrekbaar is? Kijk dan op de website van de Belastingdienst of vraag advies bij een belastingconsulent. Hij kan u precies vertellen welk voordeel op uw situatie van toepassing is. Een laatste tip die misschien wat vanzelfsprekend is, maar toch goed om scherp op te zijn: een lening voor een verbouwing met renteaftrek valt in box één in plaats van box drie.

Vrijblijvend offerte aanvragen